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“去年年底我終于成功地續(xù)簽了5年的日本在留卡，同時我太太和兒子的家族滯在簽也獲批了。目前我兒子在日本上學，太太在日本陪讀。多虧了美成達團隊的專業(yè)指導，我們才能順利獲批。”W先生開心地跟我們分享了他在日本購房、申請以及續(xù)簽在留卡的過程和經驗。

投資人背景

W先生41歲，上海人，上市公司高管，兒子今年8歲。W先生之所以辦理日本經營管理簽證，一方面是為了給孩子提供更優(yōu)質的教育；另一方面確實看到了日本大阪民宿這個商機，覺得是一個非常好的投資機會。

選擇日本經營管理簽證的原因

為了給孩子提供優(yōu)質的教育，自2017年W先生開始考慮辦理國外的居留卡，讓孩子能夠去國外留學。經過考慮與對比，W先生一家非常認可日本的素質教育，孩子們會潛移默化的將好習慣內化為自覺行為中，他們希望自己的兒子耳濡目染，建立良好的習慣以及高素質的品格。

正巧日本推出了投資經營管理簽證政策，即在日本開公司可獲得日本在留卡，同時配偶和妻子還能申請家族滯在簽證。

從投資到經營管理簽證獲批，只需要一年左右。另外持有經營管理簽證，連續(xù)居住5年，一般不能連續(xù)離開超過3個月，1年合計不能離開超過150天左右，日語達到N4水平，可轉為國籍；連續(xù)居住10年，其中5年需要持有工作簽證或居民簽證，可轉為日本永居。

整體下來王先生覺得這是一個很好的機會，于是決定辦理日本的經營管理簽證。

申請經營簽證的過程

W先生通過朋友了解到大阪的民宿行業(yè)將是潛力十足的投資方向，因為未來幾年內大阪的利好不斷，加上旅游市場的火爆。朋友還為他推薦了我司，他決定到大阪考察帶民宿牌照的項目。

2017年2月W先生到大阪考察。我們根據W先生需求推薦了幾個項目，并安排實地考察。經過幾番對比，最后W先生選擇了一套大阪城公園附近帶民宿牌照的地鐵學區(qū)型房產，房子離最近的地鐵站步行5分鐘，建筑面積88平米，價格為6000萬日元多點，開發(fā)商包租三年，每年出租回報率為7.2%，周邊覆蓋幼兒園，小學，初中，高中共6所學校，十分符合他們的要求。

之所以會選擇該項目，除了對房子本身滿意，最重要的是他們擁有完善的后續(xù)服務，多年協助客戶申請日本經營管理簽證的成功經驗以及100%的獲批率。

W先生選定房產確定申請方案后，在我們與開發(fā)商的專業(yè)團隊協助W先生在日本成立了公司，同時進行房產翻新拿民宿牌照，并將房產過戶到其公司名下。

前后大概進行了7個月，行政書士協助遞交了申請經營管理簽證的材料以及家族滯在簽證的申請。3個月左右，即2017年12月初他們的在留申請便獲批了，他表示得益于我們和開發(fā)商的團隊對每一個流程的專業(yè)指導，整個過程分外順利。

W先生在留資格證（1年期經營管理簽）以及妻子、兒子在留資格證（1年期滯在簽證）

在我們的協助下，W先生的兒子順利進入到日本小學讀書，太太陪讀同時在語言學校學習日語，開始了新生活。W先生由于在國內有工作，會在假期或出差時與太太兒子團聚。

經營管理簽證續(xù)簽過程

根據目前入國管理局的規(guī)定，首次申請經營管理簽證可獲得1年有效期的在留卡。W先生的在留卡在2018年12月份到期。我們提前一個月聯系到W先生，告知需要續(xù)簽并發(fā)送了經營簽證續(xù)簽服務的清單，告知整個續(xù)簽流程都會有專業(yè)人士指導他完成，不用擔心。

W先生能否續(xù)簽的關鍵主要有兩個方面，一方面是公司的實際運營，需要有運營的出賬和進賬記錄；另一方面是申請人個人方面，需要有在日本的生活軌跡以及繳稅記錄。我們的專業(yè)顧問一直在跟進W先生按要求準備。

在公司方面，由于當地的民宿市場良好，開發(fā)商又有專業(yè)的運營經驗，一年下來收益非常可觀，運營狀況良好。同時公司的稅理士專門跟進W先生的企業(yè)所得稅以及房產固都稅的繳納，非常省心。

在個人生活方面，關鍵是要在日本生活過的證明。盡管入管局對入境次數和停留時間沒做具體要求，但根據我們建議，可以入境4到6次，每次居住2到3周。自獲批后，W先生主動申請負責公司的東南亞和日本的業(yè)務，所以經常到日本出差，所以申請時沒有問題。同時開發(fā)商的社勞師負責幫助W先繳生納了個人厚生年金，即國內的社保，住民稅，及個人所得稅。另外滿足日本的無犯罪記錄的要求。

遞交前一個月內，我們協助W先生完成了全套續(xù)簽資料的制作之后遞交續(xù)簽申請，并與日本入國管理局溝通。期間W先生完全沒有費心，2018年12月拿到了延期一年的在留卡。

W先生5年期在留卡

一般來說，普通經營管理簽證首次可以續(xù)簽1年。如果公司情況運營良好，第二次續(xù)簽可以延期3年或5年。在我們專業(yè)的指導下，第二年王先生的公司運營非常好；個人方面也是完全按照我們的指導操作，去年12月王先生順利拿到了5年期的在留卡。

W先生表示順利拿到5年的在留卡，我司與開發(fā)商既專業(yè)又細致周到的指導起到決定性作用，他建議想在日本辦理在留卡的人也要格外注意這一點。