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發(fā)布時間 : 2021-11-12 瀏覽人次 : 2692
近日PWC更新了最新的《歐洲房地產新興趨向報告》顯示，雅典市場在未來的租金和銷售價格方面都獲得了最高的分數，在房地產投資和租賃方面的資本收益前景為歐洲大陸最佳。
PWC表示，此報告評分綜合了經濟和社會發(fā)展建筑成本、政治風險、環(huán)境和治理等問題。在去年的同一項調查中，雅典在31個城市中排名第九。今年，雅典直接躍居到首位。緊隨其后的是柏林、漢堡和慕尼黑。
報告分析，相較于其他城市，雅典提供了特別強勁的增長前景，雅典的房價正處于新一輪上漲周期的開端。特別是近段時間各國都在有序開放邊境，國際旅行即將恢復正常，希臘的旅游業(yè)預期迎來進步一反彈，以此帶動了投資者的信心。
（藍線為租金同比漲幅，紅線為房價同比漲幅）
此外，今年5月份股神沃倫·巴菲特(Warren Buffett)所擁有的伯克希爾·哈撒韋公司(Berkshire Hathaway)將決定投資希臘房地產領域。
此次進軍希臘房地產是看中了其中蘊藏著巨大商機和強大投資購買需求。而且公司高層分析近期需求和價格都將會大幅增長，并有望在未來幾年達到頂峰。
國際投資對希臘的看好還與希臘穩(wěn)定、對商業(yè)合作友好的政府有關。眾所周知，希臘政策為擺脫歐債危機的陰影施行了眾多吸引海外投資的政策，其中就有25萬歐購房移民政策。
政策優(yōu)勢
希臘移民簡單可靠，對申請人的要求很低。只要你年滿18歲，你就可以在當地買一套價值至少25萬歐元的房子，你的家庭將擁有三代永久居民身份。此外，希臘移民不需要移民監(jiān)，他們可以一年登陸一次。
去年12月份還推出了新的法案，未成年人（14歲以上）也可以成為主申請人，不用再擔心子女超齡問題！
財產持有優(yōu)勢
希臘是一個旅游目的地，每年都有無數的人來希臘旅游。如果你不住在這里，你可以將房屋租下來。此外，希臘經濟目前正以良好的方式復蘇。在許多地區(qū)，房價正在上漲，房地產銷售也在大幅增長。房地產升值的空間很大。
另外，作為世界旅游勝地，歐洲后花園，希臘的房產還可以做民宿投資。現在歐美等地區(qū)已經開始有計劃地大規(guī)模接種新冠疫苗。相信待疫情完全控制后，必將迎來一次全球性的旅游消費。現在抄底投資的好時期。
教育優(yōu)勢
獲得身份后，孩子就可以享受免費的公立教育。盡管希臘的大多數公立學校都在用希臘語，但還是有許多高質量的國際學校可供選擇。這些國際學校的學費相對較低，歐美一流大學的錄取率極高。此外，子女也可以被視為華僑學生進入中國著名的高校。
生活環(huán)境的優(yōu)勢
希臘是一個受歡迎的旅游國家，有藍天、碧海和許多歷史遺跡。再加上當地生活節(jié)奏緩慢，住在這里就像遠離喧囂。希臘的食品也是不可抗拒的，所以沒有必要擔心食品安全的隱患。另外希臘的醫(yī)療養(yǎng)老體系也是聞名歐洲，早前更是推出了一系列的老人免稅政策吸引老人到希養(yǎng)老。
現在歐盟正逐漸收緊各成員國黃金簽證法案。一旦猶豫不僅將會錯過希臘房價的發(fā)展?jié)摿Γ€會錯過現在各項利好政策！大家千萬不要錯過如此優(yōu)秀的投資機會！
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