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據聯合國移民署于8月25日在北京發布的《世界移民報告2020》中文版分析，繼印度、墨西哥之后，中國是2019年世界第三大國際移民來源國，居住于中國以外的移民人數為1070萬。

早些年，大部分有移民需求的中國家庭，都會選擇美國、加拿大和澳大利亞，以及歐洲的部分國家作為主要移民申請國。近年來，國內選擇移民的家庭開始向東南亞及其他亞洲國家轉移，主要是得益于這些國家的社會福利高、移民門檻低，而且周期短、無移民監和時差。

這也得益于當地政府出于對人才吸引需求或刺激消費，進而拉動經濟發展的需求，出臺了相應的移民政策，放低了移民門檻。在“全球公民時代”下，很多國家都陸續開放移民政策。其中，很多亞洲國家擁有不輸歐美的福利待遇，但所需成本卻只有幾十分之一。

以日本為例，在日本購買房產獲得民宿經營牌照，即可辦理日本經營管理者簽證，不僅能實現固定收入還能滿足續簽需求。日本經營者簽證辦理時間短，持有者可以享受日本的優質的醫療和教育資源。

享受日本優質教育

日本當地實行9年免費義務教育，小學和中學學費全免。而且，大家都知道，日本當地的出生率非常低，為了減少日本民眾的壓力，日本政府從2019年10月起，實行幼兒園學費全免。不僅如此，就讀日本大學，學費僅是國外留學生的1/3到1/5，且不受留學生配額機制影響，進入世界名牌大學的機會將遠遠超過國際留學生。

家庭子女福利

每個在日本出生的孩子，在其0歲至15歲都可以享受一筆補貼——兒童手當，相當于兒童補貼，一般情況下，0到15周歲的孩子，每個月都可以領取1萬日元左右的補貼。而對于單親家庭的兒童，也有補貼，在孩子18歲之前，一胎二胎三胎都有不同程度的補助，4萬到6萬日元不等。

0~3歲：每個孩子15000日元/月（約人民幣1000元）

3歲~小學畢業：

第1胎10000日元/月（約670元）

第2胎10000日元/月

第3胎（及以上）15000日元/月

小學畢業~15歲：每個孩子10000日元/月

日本的醫療

眾所周知，日本是全世界最長壽的國家，已經連續33年排名世界最長壽的國家，其人口的平均壽命在83歲。目前，整個日本的人口是1.26億，居然有20000多老人超過100歲。日本人長壽除了與當地人的飲食習慣有關，還與日本的醫療水平和實行全民醫保體系有關。

其中，日本的醫療水平蟬聯世界第一，中國排名64位，這是什么水平，大家可想而知。在癌癥篩查方面，日本是全免體檢的首選國。值得一提的是，日本當地醫院的普通病房和叫救護車也不需要支付費用。

看病方面：

6周歲以下兒童：國家報銷80%，個人最多承擔20%；

6-70周歲：國家報銷70%，個人最多承擔30%；

70周歲及以上：國家報銷70%，個人最多承擔30%。

房價合理，房產永久產權

與我們中國不同的是，在日本購買房產可以獲得房屋的永久產權。而且，在日本工資和房價的比例非常合適。比如：普通白領月薪30萬日元，一套2居室大概2000萬日元，7年工資就可以全款買套房。但即使這樣，日本還是有很多工薪階層會選擇租房，所以日本房產的租售比非常高。因此，在日本買房投資是個非常不錯的選擇，而且獲得民宿牌照還可以申請經營管理者簽證，享受日本的優質社會資源。

而且，在日本經營民宿最注重的是當地的游客量。我們推薦是在日本大阪經營民宿，因為大阪作為關西樞紐，是京阪神都市圈中心，其傳統與現代完美結合的城市架構，是很多游客的旅游首選。并且，日本推出了民宿新法，大阪作為“觀光立國”的戰略特區，可全年365天經營。

隨著2019年G20峰會的順利召開，大阪的國際影響力更是達到新高度。值得注意的是，日本首個博彩度假村將在大阪落成，其中，大阪賭城預計在2024年開業，其帶來的黃金效應，可想而知。這對大阪的房產市場，將帶來強大吸引力。

目前，投資日本房產獲得民宿牌照，就可以申請日本經營管理簽證，持有經營管理簽證的申請人，可以享受日本的醫療養老保險，當地教育資源和優質的社會福利等等。因此，想要申請日本經營者管理簽證的朋友，就要抓緊時機啦！