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西班牙2013年推廣買房移民政策，受到廣大投資人的熱烈歡迎，2015年7月改革新政對諸多條款放寬條件，成為歐洲最為寬松的移民項目，更有利于投資者赴西買房。但是仍然有不少投資者對于西班牙購房移民項目政策還存有疑惑，在此，美成達移民專家整理了投資者們最關心的問題，希望能幫助您更加合理、高效的進行移民規劃。

1.辦理西班牙購房移民的條件是什么？

2013年9月27日，西班牙頒布了新的移民法案，2015年7月31日，法案更新：投資人只需投資50萬歐元或以上價格的房產即可實現三代移民；時間上：投資人首次將獲發1年簽證，1年后申請人需要續簽2年的居留許可，到期后可申請獲得5年的可續簽居留許可，之后續簽仍可獲得5年有效期的居留許可，10年后可申請國籍。

2.辦理西班牙購房移民拿到的是什么身份？

在新的法案中，申請者2年后續簽即可直接獲得5年的居留簽證，之后也是每5年續簽一次。續簽時需維持房產，也沒有居住要求。移民西班牙拿到居留權的申請人，其福利待遇與本國公民相同，唯一區別在于前者沒有政治權利，但這條其實與申請人的關系并不大。

3.西班牙購房投資移民如果不成功，房子怎么辦?

購買的房產出售或出租，業主可以委托專業機構來出租此房產。也可以辦理委托立即出售，或者在未來西班牙房產升值后自由出售房產獲利。

西班牙投資移民法案是一項嚴謹的法案，法案對投資移民西班牙應具備的條件和需要的資料都有明確的解釋。專業的移民公司會對客戶的情況和移民材料進行嚴格審核，不會出現無故被拒簽的情況。

4.在西班牙出生的孩子可以獲得西班牙國籍嗎？

小孩在西班牙當地出生，并合法居留1年，可直接申請西班牙國籍。

5.西班牙投資移民在哪個城市購房有限制嗎?

西班牙整體居住環境好，可以根據自己的喜好和需要來選擇城市居住，西班牙投資移民法案在整個西班牙都是通用的。根據案例看來，在巴塞羅那、馬德里、阿里坎特這幾個城市購房的較多。

6.整個投資移民的手續多久可以辦好?

根據規定，行政部門一般會在十個工作日內通知申請結果。當投資人持簽證來西班牙換發居留卡時，需要預約遞交申請，申請遞交后一般二十個工作日內給予答復。收到居留批準信后，再次預約按手印，然后在2個星期后即可拿到居留卡，也就是我們說的綠卡。

7.投資移民一定要購買一套50萬歐元的房產嗎?

西班牙投資法案規定，通過投資房產的方式移民西班牙，只需購買的房產總價值超過50萬歐元即可。也就是說，可以買一套50萬歐元的房產，也可以購買2套甚至3套房產。

8.投資移民是否真有看得到收益的投資?

縱觀整個西班牙房產形勢，西班牙房產的平均水平已經跌至2007年同期價格的61%，基本已經達到2002年的平均水平。如果購買多套市中心的公寓用來出租獲益的話，一般保守年收益率可以達到3%-6%左右。旅游旺季收益更加可觀。

9.在西班牙買好房子后，換西班牙居留卡的手續應該在哪里辦理?

在西班牙辦理好西班牙購房手續后，需要先向其中國戶口轄區內所在的西班牙駐華領事館申請投資移民簽證。當獲得簽證來西班牙后，申請人可以在其購買房產的所在地辦理更換正式居留手續。

10.西班牙投資移民能帶哪些家人隨行?

2015年7月西班牙投資移民新政放寬了對子女年齡的要求，18周歲以上未婚、經濟不獨立的子女可隨父母一同申請。此外申請人及配偶的父母(無經濟能力)也可隨同。

11.西班牙移民的社會福利如何？

西班牙是西歐國家人口密度最低的國家之一，屬于歐洲高福利國家 ，凡交納社會保險后 ，均可享受免費醫療和領取失業救濟金、退休養老金等待遇。西班牙實行全民免費公共醫療，這個機制被稱為國家衛生體系，全民性、福利性、資金來源的公共性是其三大特點。西班牙醫療水準較高，相關醫療設備也很先進，是世界公共醫療衛生體系最好的國家之一。健康醫療網絡完善，衛生中心和醫院分布密集，可以提供初級診斷和專門護理，就醫十分方便。西班牙有完善的預防和應急體系，急救系統發達。

以上就是西班牙投資移民常見問題的解答，如果您想了解更多更權威西班牙購房移民的相關咨詢，歡迎來電美成達移民公司！！！

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