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美國投資移民新政下EB-5鄉村項目優勢

一、免排期Set Aside簽證預留

新法案后，每個財政年度移民局將保留3200個免排期簽證名額，其中有2000個名額用于鄉村地區項目，1000個名額用于城市高失業率地區項目，另外200個名額用于基礎設施項目。鄉村項目的簽證配額是三個預留簽證類別當中占比最多的一個。

二、新政下允許雙遞

本次新政還有一大的亮點。允許在美國境內的EB-5申請人，在提交移民申請時，同時遞交I-485身份轉換和I-765工作申請。那么你可以在提交3-6個月內就能拿到能讓你在美國自由工作生活旅行的COMBO二合一工卡，俗稱“小綠卡”！也就是說，申請人可以在等待美國綠卡期間在美國合法長期居住，并且享有工作權利。

這就是為什么新政下的EB5非常適合苦苦掙扎在H1B上的留學生。除了獲得美國工作許可，回美證，申請人還可以鎖定孩子年齡，以免幾年后小孩已經超過21歲不能辦理移民了。

現在EB-5新政推出還不滿一年，處于申請的窗口期，因此只是暫時還沒有出現排期。一個投資者家庭中的所有申請人都會占用預留簽證的配額。

如何挑選美國投資移民EB-5鄉村項目

一、項目完工保障

開發商背景： 調查開發商的歷史項目經驗、信譽以及對鄉村項目的專業知識。

合同條款： 確保項目合同中有明確的完工時間表和相關法律責任，以保障投資者權益。

監管機構審批： 了解項目是否已經通過相關監管機構的審批，以減少不確定性

二、就業名額保障

項目規模和就業機會： 評估項目規模和其對當地就業市場的影響，確保項目足夠大以創造足夠的就業機會。

雇傭計劃： 確保項目有詳細的雇傭計劃，明確投資者的資金將如何用于創造和維持就業機會。

三、投資款返還保障

返還條款：仔細研究投資項目的返還條款，了解在什么條件下投資款可以返還給投資者。

項目收益模式：了解項目的盈利模式，確保投資者有機會從項目的成功中分享利潤。

四、綠卡保障

移民審批歷史： 調查該項目或開發商過去的移民審批歷史，以了解項目成功獲得綠卡的機會。

項目結構： 確保項目符合EB-5移民要求，包括滿足投資金額和創造就業機會的要求。

優質美國投資移民EB-5鄉村項目介紹

卡薩朵亞高奢養生度假村(EB-5無排期項目)

項目概況：

位置：美國西南部亞利桑那州圖森市

規模：總占地面積 300畝，翻新后將擁有50間風格各異的奢華客房、有機餐廳、室外游池、Spa 中心、花園等等設施

交通：距離圖森市市中心約 40 分鐘車程，距離圖森國際機場約35 分鐘車程，距離洛杉磯國際機場約 90 分鐘航程

特色：高級貸款，鄉村 TEA，享20%預留簽證，優先審核，暫無排期，優質稀缺高級貸款EB-5項目

項目優勢：

1、開發商實力雄厚，信譽良好，有很多成功的酒店開發案例，老板之一Paul的家族有多年的高端酒店開發經驗，擁有多家酒店，Paul 的父親Hardi 在業界非常有名，并且是UC 大學的重要校董，可見其家族的社會信用很高；

2、本金保障：EB5的資金處于第一順位，萬一六年到期不能還款，EB5投資人的有限合伙公司就可以獲得整個酒店，并拍賣用于還款，項目在還款期的權威機構評估價值是44000000，是EB5債務22400000的兩倍，所以本金相當有保障；

3、項目在今年第一季度已經開工，現在已經完成了所有舊建筑的屋頂換新或翻新，預計2025年11月完工開業，并且兩位擁有眾多資產的老板Paul 和 Jason 簽署個人擔保完工。當完工開業，就能創造449個就業機會，比移民局要求的280個就業機會還多出169個就業機會。投資人的829永久綠卡申請毫無懸念。

4、無排期多申請遞交：屬于鄉村項目，享受20%的綠卡名額優先，可以比較長時間處于無排期狀態，在美人士更多機會享受無排期迅速獲得工卡和回美證。

辦理美國投資移民EB-5，如何選擇優質鄉村項目總結

在去年財年EB-5預留簽證額度尚有余留，今年的EB-5預留簽證將會有更多名額，但當下申請火熱，應盡早規劃。所以有美國綠卡規劃的朋友需要抓緊時機，趕在無排期的利好時機抓緊上車！

辦理美國投資移民EB-5，如何選擇優質鄉村項目時，應綜合考慮這些維度，可以為您提供全面的投資移民EB-5鄉村項目選擇建議。同時，建議客戶在做出最終決定前咨詢專業的美成達移民顧問。